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河南省土地估价师协会2022年继续教育 培训圆满举办

日期:2022-12-09 12:27:25
       根据疫情防控形势,河南省土地估价师协会(以下简称“省协会”)于2022年12月6-8日以线上方式组织开展了2022年继续教育培训。省协会会长李俊岭、常务副会长秦辉、副会长马新伟、副秘书长亢乐出席开班仪式,会议由秦辉同志主持。
       开班仪式上李俊岭会长作了重要讲话。首先号召各估价机构和估价师做好两件事:第一,认真学习贯彻党的二十大精神,把思想、认识、行动高度统一到二十大精神上来,用二十大精神引领工作方向,落实体现到做好今后各项工作中。第二,关于向社会公开征求《中华人民共和国资产评估法(修订征求意见稿)意见》,因对土地估价行业同样具有重大影响,希望大家积极建言献策,同时从维护自身合法权益角度出发,提出修改意见和建议。随后李会长结合当前行业现状,提出三点想法:一是不忘初心,砥砺前行。他指出不能将“不忘初心”仅当作口号,而应运用到我们的工作中,估价机构、估价师和专家在实际工作中应认真考虑自己的初心是什么,同时不断反思并落实到日常工作。二是估价师要加强学习新知识,适应行业发展的新变化。当前社会发展进入高质量发展后,传统单一的业务类型如抵押评估、出让评估等业务量萎缩,今后格式化的业务将逐渐减少甚至消失,而为社会提供“真估价”的需求将越来越多,如乡村振兴、城市更新、自然资源评价评估中的价格体系建立、耕地质量评价、建设用地增减挂钩等涉及土地估价方面,这就需要估价师转变思维,不断学习新知识,提升专业技能。三是立足专精特新,在《中华人民共和国资产评估法》的框架下融合发展,土地估价行业的明天依然大有可为。当前传统业务萎缩,机构生存困难,行业融合发展是趋势也是必须,机构应积极转型、提高自身素质。在转型的条件下,坚信我们土地估价行业的明天会更加美好!


      为了估价师能更好地适应估价行业发展需求的转变和产业转型的升级,掌握新知识,把握新机遇,省协会特邀请省内外专家学者给学员们授课。培训会上,河南大学陈常优教授对城镇土地分等定级估价中分等与定级的方法、技术程序(因素因子的选择、权重确定、指标评价等)、成果验证及存在的主要问题进行了详细的讲解。北京师范大学政府管理学院田光进教授对土地管理行业标准《全民所有土地资源资产核算技术规程》进行了解读,重点介绍了收集基础资料与预处理、划分基本核算单元、土地资源资产核算、核算结果的质量检核与分析验证、编制核算成果等。河南省国土空间规划院高级工程师焦俊党与河南省林业资源监测院高级工程师李立伟、周游,分别就《河南省园地分等定级技术方案》、《河南省林地分等定级技术方案》、《河南省草地分等定级技术方案》对全省园、林、草地分等定级的总体要求、术语及定义、工作对象、技术方法、技术流程、成果验收等工作技术要求和注意事项进行了讲解。北京盛华翔伦房地产土地评估有限责任公司总经理陈丽名就“征地社会稳定性风险评估”从稳评概况、土地征收概况、征地稳评业务开展、征地稳评报告、征地稳评案例等方面作了分享。郑州豫华土地房地产评估咨询有限公司副总经理王娟对2021年度报告抽查中报告整体情况、评审依据、风险防范,特别是存在的主要问题进行了点评。
     经统计,全省共有600余名土地估价师参加此次培训,取得了较好的培训效果。




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